분류 전체보기31 기초노령연금 조건 신청방법 점점 고령의 사회로 변화면서 노령의 어르신들을 위한 제도가 우리나라에 있습니다. 만 65세 이상인 분들께 일정한 금액의 연금을 지급하고 있는데, 기초노령연금과 국민연금이 있으나 둘은 서로 다른 제도입니다. 기초연금과 국민연금이 어떤 부분이 다른지 보고, 기초노령연금의 조건과 신청방법, 제외되는 대상과 금액, 감액내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기초노령연금과 국민연금 기초연금은 만 65세 이상이고 대한민국 국적을 가지고 있으며, 국내에 거주하고 있는 경우 가능합니다. 소득과 재산 수준, 그리고 생활실태와 물가상승률 등을 고려해서 기초연금 선정기준액을 설정하고 있습니다. 즉, 기본적인 일상생활이 어려운 노인층에게 매달 생활비 명목으로 지급하는 연금을 말합니다. 배우자가 없는 노인가구의 경우 월 소득인정액.. 2023. 3. 6. 주택청약통장 국민주택 민영주택 청약1순위 해지 우리나라에서 내 집마련을 위해 가장 합리적인 방법 중 하나가 주택청약통장이 아닌가 싶습니다. 하지만 주택청약통장만 있다고 내 집 마련을 할 수 있는 것이 아니기에 어떤 방법이 필요한지 알아두는 것이 매우 좋습니다. 기본적으로 주택청약 1순위의 조건을 미리 파악하고 준비하는 것이 중요합니다. 주택청약통장 1순위의 조건과 해지방법, 그리고 국민주택과 민영주택 청약 1순위 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택청약종합저축통장 1순위와 해지 주택청약은 주택청약통장에 가입을 해서 조건을 갖춘 사람에게 새 아파트를 분양받을 수 있는 자격을 부여하는 과정입니다. 새 아파트라고 원하면 살 수 있는 것이 아니라 요건에 맞춘 사람을 뽑아서 아파트를 살 수 있는 자격을 주는 것이 청약입니다. 국내에 거주하는 개인이라면 누.. 2023. 3. 5. 상속세 증여세 차이점과 세율 면제한도 신고방법 납부기한 뉴스를 보게 되면 합법적인 방법이 아닌 불법적인 방법으로 승계하여 상속세를 줄이려다 재판받는 재벌들 이야기가 제법 나오게 됩니다. 하지만 상속세나 증여세는 우리 가족이나 가까운 사람들에게도 발생될 수 있기 때문에 미리 알아보고자 합니다. 상속세와 증여세의 의미와 차이점을 알아보고, 세율과 면제한도, 신고방법과 납부기한에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상속세와 증여세 상속은 피상속인이 사망이나 실종등으로 상소개시가 되는 경우 피상속인의 재산이 상속인에게 이전되는 것을 의미하고 있습니다. 그로 인해 이전되는 재산에 대해 재산가액을 과세표준으로 보고 그 과세표준에 따라 과세하는 조세를 상속세라고 합니다. 피상속인인 사망자가 국내에 거주를 하게 되면 국내외 모든 상속재산이 과세 대상이 되며, 해외거주 시에는 국내.. 2023. 3. 4. 재건축 안전진단 절차와 완화 내용 2023년 1월 5일부터 부동산 관련 법이 변화되어 시행이 되었습니다. 아직 개정하는 절차와 단계가 남아있기는 하지만 내용을 미리 알고 있으면 도움이 될 것 같습니다. 그중 재건축 사업의 까다로운 숙제로 남은 것이 분양가상한제와 재건축 초과이익환수제 그리고 마지막으로 재건축 안전진단입니다. 오늘은 재건축 안전진단에 대해 알아보고 절차와 2023년 1월 5일에 발표된 완화된 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재건축사업 절차 아파트 재건축 사업은 정비기반시설은 양호하지만 노후되거나 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 정비사업 중의 하나를 말하기도 합니다. 재건축 사업이 어려워 지역 주민들이 공공기관의 참여를 희망하는 경우에는 .. 2023. 3. 3. 분양권 전매 제한 해제 부동산 시장이 계속적으로 변화하고 있습니다. 정부에서는 정책을 통해서 규제를 강화하기도 하고, 완화하기도 하고 있는 시기입니다. 계속해서 바뀌는 부동산 정책 때문에 혼동과 혼란이 생기기 마련입니다. 그래서 이번 시간에는 2023년 1월에 발표한 부동산규제 완화 계획 중 분양권 전매 제한에 대해 알아보고, 전매 제한 대상과 기간, 전매 제한 해체에 대해 알아보겠습니다. 분양권 전매 제한 의미 분양권 전매 제한에 알아보기 전에 부동산 용어를 먼저 정리한 후 들어가 보도록 하겠습니다. 우리나라의 경우 선분양, 후시공으로 아파트를 공급하는 경우가 많습니다. 입주 전까지 입주예정자로 선정이 되어 분양 계약 후 완공 시 분양을 받을 수 있는 권리를 갖게 되게 됩니다. 우리는 이것을 분양권이라고 합니다. 분양권도 권.. 2023. 3. 2. 1기신도시 특별법 노후계획도시 특례 및 지원 지난 2월 7일 정부에서 노후계획도시 정비 특별법과 1기 신도시 특별법에 대해 발표를 했었습니다. 1시 신도시의 경우 만들어진 후 30년이 지나면서 1기 신도시 재건축에 대해 논의는 계속적으로 정치인들에게 화두가 되고 있었습니다. 2월 7일 발표로 인해 대규모 재건축이 진행이 가능해지고 1기 신도시 지역이 재건축의 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대가 되고 있습니다. 1기 신도시 특별법 노후계획도시 특별법에 대해 알아보고 특별정비구역의 특례 및 지원과 지정지역 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 노후계획도시 특별법 특별법이 적용이 되는 노후계획도시는 택지개발촉진법등에 법령에 따른 내용으로 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100만㎡이상의 택지등을 말하고 있습니다. 시설물 노후도 기준인 30년이 통상적.. 2023. 3. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
