분류 전체보기35 상속세 증여세 차이점과 세율 면제한도 신고방법 납부기한 뉴스를 보게 되면 합법적인 방법이 아닌 불법적인 방법으로 승계하여 상속세를 줄이려다 재판받는 재벌들 이야기가 제법 나오게 됩니다. 하지만 상속세나 증여세는 우리 가족이나 가까운 사람들에게도 발생될 수 있기 때문에 미리 알아보고자 합니다. 상속세와 증여세의 의미와 차이점을 알아보고, 세율과 면제한도, 신고방법과 납부기한에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상속세와 증여세 상속은 피상속인이 사망이나 실종등으로 상소개시가 되는 경우 피상속인의 재산이 상속인에게 이전되는 것을 의미하고 있습니다. 그로 인해 이전되는 재산에 대해 재산가액을 과세표준으로 보고 그 과세표준에 따라 과세하는 조세를 상속세라고 합니다. 피상속인인 사망자가 국내에 거주를 하게 되면 국내외 모든 상속재산이 과세 대상이 되며, 해외거주 시에는 국내.. 2023. 3. 4. 재건축 안전진단 절차와 완화 내용 2023년 1월 5일부터 부동산 관련 법이 변화되어 시행이 되었습니다. 아직 개정하는 절차와 단계가 남아있기는 하지만 내용을 미리 알고 있으면 도움이 될 것 같습니다. 그중 재건축 사업의 까다로운 숙제로 남은 것이 분양가상한제와 재건축 초과이익환수제 그리고 마지막으로 재건축 안전진단입니다. 오늘은 재건축 안전진단에 대해 알아보고 절차와 2023년 1월 5일에 발표된 완화된 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재건축사업 절차 아파트 재건축 사업은 정비기반시설은 양호하지만 노후되거나 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 정비사업 중의 하나를 말하기도 합니다. 재건축 사업이 어려워 지역 주민들이 공공기관의 참여를 희망하는 경우에는 .. 2023. 3. 3. 분양권 전매 제한 해제 부동산 시장이 계속적으로 변화하고 있습니다. 정부에서는 정책을 통해서 규제를 강화하기도 하고, 완화하기도 하고 있는 시기입니다. 계속해서 바뀌는 부동산 정책 때문에 혼동과 혼란이 생기기 마련입니다. 그래서 이번 시간에는 2023년 1월에 발표한 부동산규제 완화 계획 중 분양권 전매 제한에 대해 알아보고, 전매 제한 대상과 기간, 전매 제한 해체에 대해 알아보겠습니다. 분양권 전매 제한 의미 분양권 전매 제한에 알아보기 전에 부동산 용어를 먼저 정리한 후 들어가 보도록 하겠습니다. 우리나라의 경우 선분양, 후시공으로 아파트를 공급하는 경우가 많습니다. 입주 전까지 입주예정자로 선정이 되어 분양 계약 후 완공 시 분양을 받을 수 있는 권리를 갖게 되게 됩니다. 우리는 이것을 분양권이라고 합니다. 분양권도 권.. 2023. 3. 2. 1기신도시 특별법 노후계획도시 특례 및 지원 지난 2월 7일 정부에서 노후계획도시 정비 특별법과 1기 신도시 특별법에 대해 발표를 했었습니다. 1시 신도시의 경우 만들어진 후 30년이 지나면서 1기 신도시 재건축에 대해 논의는 계속적으로 정치인들에게 화두가 되고 있었습니다. 2월 7일 발표로 인해 대규모 재건축이 진행이 가능해지고 1기 신도시 지역이 재건축의 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대가 되고 있습니다. 1기 신도시 특별법 노후계획도시 특별법에 대해 알아보고 특별정비구역의 특례 및 지원과 지정지역 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 노후계획도시 특별법 특별법이 적용이 되는 노후계획도시는 택지개발촉진법등에 법령에 따른 내용으로 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100만㎡이상의 택지등을 말하고 있습니다. 시설물 노후도 기준인 30년이 통상적.. 2023. 3. 1. 청년도약계좌 청년희망적금 정부에서 올해 청년을 위한 복지가 많이 있는 것 같습니다. 새 정부 청년정책 추진계획으로 청년들에게 튼튼한 미래와 공정한 기회, 그리고 청년이 주도하는 청년 정책을 내세우고 있습니다. 2023년 6월에는 청년 복지사업 중 청년도약계좌를 신청하게 되어 청년도약계좌는 가입대상 및 혜택과 청년희망적금의 가입대상 및 혜택을 알아보고, 청년도약계좌와 청년희망적금 중복으로 가입이 되는지 알아보도록 하겠습니다. 청년도약계좌 가입대상 및 혜택 청년도약계좌는 윤석열 정부가 공약한 복지사업입니다. 2022년부터 계속해서 수정을 하고 있는 사업으로 청년들이 자산형성과 자립을 지원하는 제도로 만 19세부터 34세까지의 청년들을 대상으로 하는 5년짜리 비과세 적금상품입니다. 금액은 월 40만 원에서 70만 원 정도를 넣을 수 .. 2023. 2. 28. 종합소득세 기간 세율 공제 절세방법 우리나라의 국민이라면 세금을 내야 하는 납세자입니다. 연말정산과 종합소득세가 개인의 소득세 관련 납부해야 하는데, 연말정산은 경우 회사에서 진행이 되기 때문에 큰 어려움 없이 할 수 있지만 사업의 소득이 생기는 경우 연말정산을 했을지라도 종합소득세를 신고, 납부해야 할 수 있습니다. 그래서 종합소득세 신고기간과 세율, 공제와 절세방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 종합소득세 신고기간 소득세의 경우 국세에 해당되는 조세입니다. 1년 동안 사업 소득 활동에 대해 개인에게 귀속되는 모든 소득을 종합해서 과세하는 것이 바로 종합소득세입니다. 이때 개인은 종합신고세라고 하고, 법인의 경우 법인세라고 볼 수 있습니다. 우리나라에서는 개인이 얻은 소득에 대해서 세법상 8가지로 소득세를 부과하게 되는데, 이자소득, 배.. 2023. 2. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
